上海规划布局会展服务业

从上海市城市规划设计研究院获悉，上海已为“十二五”商务会展业的集聚谋篇布局，大浦东与大虹桥“双核”驱动的空间布局逐渐成形。

商务会展具有1：9的产业带动效果，还能促进不同区域信息文化的交流与传播、提高城市知名度、推动区域合作。“十一五”期间，上海展会数量和展览面积增长迅速，无论是展览项目数还是总展出面积都已位居全国首位。特别是大型国际展览会方面，已经有近40个国际项目规模在5万平方米以上，但相对于实际办展需求，上海的会展场所已多年处于供不应求状态。

“双核”驱动变化的一端，在虹桥商务区。目前，选址于西虹桥的“中国博览会”项目已进入详细规划阶段。这座由展览场馆、展馆辅助设施和综合配套设施三部分组成的会展综合体，总用地面积达到157.58公顷，总建筑面积约182万平方米的国家级会展旗舰项目，将极大提升上海会展空间总体实力。

据上海市规划院专家介绍，“中国博览会”及周边配套工程选址所在的西虹桥会展集聚区是整个虹桥商务区建设的近期重点和核心。依托虹桥枢纽航空、地面、地下多维度的立体交通网络资源，“中国博览会”项目将展示更加强大的影响力和辐射能力，以此带动上海实现产业升级和发展，提升现代服务业在GDP中的比重。结合中国博览会项目的启动建设，西虹桥地区还将同步启动商业、娱乐、休闲、旅游、咨询等会展配套服务产业。核心区一期建成后，有望实现每年200万至300万平方米的展会规模，占上海市展览总面积的20%左右。

另一端，在世博核心区。世博会地区后续利用定位为打造上海21世纪标志性市级公共活动中心。其中，最为抢眼的要数占地1.94平方公里的会展商务区，其中包括A片区、B片区、一轴四馆、国展路以南区域等，规划总建筑面积228万平方米，是以会展及商务为核心功能的公共活动区。

随着大批央企总部入驻B片区，世博核心区已再次成为关注焦点，而A片区规划方案也呼之欲出。“这一区域汇聚了一轴四馆等世博会主要遗产，我们希望能够赋予它世界级商务区的功能定位，在规划上，采用小地块、紧凑型开发，打造街区混合的独特商务会展区。”规划专家介绍说，世博会展商务区的商业、文化、休闲、娱乐功能将达到30%以上，“这种街区混合的模式已经超越了配套功能的意义，是真正的社区式的商务区。结合中央绿谷的怡人环境，我们希望引入多媒体剧院、健身中心、早教中心、画廊、超市等，突出24小时活力城区理念，使人们晚班后甚至周末的时光都愿意来这里度过，避免空城的出现”。