青岛凤凰国际旅游岛打造高端酒店群

近日，凤凰国际旅游岛指挥部对外发布了目前项目建设情况及远景规划方案，截至目前，旅游岛区域内汇聚了各类项目100个，其中完工项目10个，在建项目15个，待建项目34个，签约项目11个，在谈项目30个，项目总投资约635亿元人民币。

青岛凤凰国际旅游岛以“建设中国北方最佳滨海旅游岛，国际知名的暖温带海洋休闲度假目的地”为目标，对27平方公里凤凰岛省级旅游度假区的范围和功能进行延展。依托凤凰岛“母岛”，形成陆、海、空一体化的开发建设格局，以度假旅游为核心，大力发展文化创意、会展、体育休闲、康体养生、现代休闲渔业、总部经济、信息、海洋科研等关联产业，加快推进形成以旅游产业为主导、高端现代服务业协调发展的蓝色经济集聚区。

目前，旅游岛区域内汇聚各类酒店项目20余个，总投资约160亿元。未来2至3年将成为高端酒店项目集中建设期，凤凰岛将形成一个超过6000间客房接待能力的高端酒店群。

此外，武汉光谷联合投资的“青岛光谷软件园”、“青岛研创中心”、“海洋科技城”三个项目将有力带动旅游岛海洋科技发展。其中，青岛光谷软件园，规划建筑面积200万平方米，总投资100亿元。整体规划由美国这方建筑师事务所编制，建筑单体以高层办公和多层研发为主。项目建成后将聚集软件与服务外包企业500家，新增就业12万人，新增年产值150亿元。目前正在建设的是软件园的起步区，规划建筑面积约73万平方米，将建设管理办公楼及展示中心、功能配套区、多层及高层研发办公楼，2012年开工40万平方米，年内交付使用15万平方米。

“青岛研创中心”项目总投资7亿元，项目规划用地95亩，规划建筑面积12万平方米，容积率为2.0。建成后将新增就业1.5万人，年产值达30亿元，成为中小微企业发展的孵化器和加速器。“西海岸海洋科技城”项目总投资16亿元，规划用地330亩，规划建筑面积约45万平方米，项目建成后将聚集海洋科技企业约150家，新增就业约4万人，年产值约50亿元。目前这两个项目正在办理土地手续。

凤凰卫视将在凤凰国际旅游岛内落户旗下的“凤凰卫视影视制作交易中心”，作为凤凰岛旅游岛建设的配套部分，凤凰国际旅游岛为文化领域专门辟出地块，集中打造“文化影视演艺中心”。在文化产业开发上，凤凰岛已有大量项目上马，其中IMAX巨幕影院、影视产品交易市场暨版权交易中心 、海洋影视主题公园和中国电影雕塑园电影博物馆等项目争相入岛。

据介绍，政府对整个金沙滩海滨度假风景区的规划，除了旅游度假功能外，还围绕北京电影学院现代创意媒体学院、凤凰岛影视演艺中心等重点项目，打造以影视文化为主题，以休闲度假为业态，以自然生态为特色，集影视制作、研发、教学等多功能于一体的产业园区。此外，中央音乐学院青岛国际音乐学校、中影集团青岛影视培训基地、上海戏剧学院、第三代数字海洋馆等项目均将启动。

唐岛湾公园全长约3.9公里，单车全程下来约20分钟，习惯了城市喧嚣的岛城市民，来到这里被其生态、低碳、自然的特色所感染，让原本杂乱的心境静了下来。唐岛湾公园设计初衷就是“还海于民”，将依托东环岛蜿蜒的海岸线，以及得天独厚的山、海景观资源，保留原有的礁石、沙滩，尽可能减少人工雕琢的痕迹，突出海滨风貌，成为市民度假休闲的好去处。

下一步岛内部还将开通小火车及水上巴士，“凤凰国际旅游岛西岛规划区属于条状带型空间，越往内部功能越纯粹，所需交通量越小，因此我们将严格控制进入岛内的车行交通，设置两条专用线路疏导岛内交通。”指挥部工作人员介绍道，专线小火车从城区沿海开始一直延伸到西岛最深处，将滨海都市风光、山林生态景色尽收眼底；在内湾到外海设立连接各个景点的水上巴士线路和站点，并注意和火车线路的接驳关系，这样游客将会更方便出行、游览。