日本民宿业全面合法化 新法案最早将于明年1月实施

日本参议院日前通过了一项立法议案，将全面解禁日本民宿行业。该法案最早将于 2018 年 1 月正式实施。

根据新法案规定，民宿每年营业时间不得超过180天，房东需在当地政府办事处进行注册登记，各地方还可根据当地条例进行缩短或增添要求。如违反法令会被勒令停业，以及被处以100万日元以下的罚款或6个月以下的监禁。

而之前日本的旅馆业法案规定不允许“住宅专用地区”经营旅店，不过随着近年访日游客的增多，民宿需求大幅度上升。

2015年，日本政府首次推出民宿服务制度的改革，在“国家战略特区”东京都大田区率先实行，允许满足一定条件的空置私人住房对外租住。去年，日本政府以许可制的形式解禁了民宿。今年3月，安倍政府首次认可了新法案。

新法案的落实等于是为Airbnb 这类短租平台在日本进一步扩张开了绿灯。一直以来，Airbnb在日本市场的运营就处于灰色地带。该平台在当地拥有5万套房源，而许多市区民宿都是违法经营，住客经常会遇到一些麻烦。譬如，在Airbnb的房源介绍中，会出现诸如“不要和公寓管理员搭讪，不然就会暴露身份”之类的特别提示。

而中国民宿运营商途家目前也已在日本成立了子公司，并计划到2020年在日本拥有5000套房源。伴随短租在日本的全面合法化，途家或将从中受益。