终究大家会明白，那些看上去高大上的商用楼，很多已经价值归 0 了 -ZAKER新闻

潇洒出格 某城市的商用楼，N 次流拍，价格已经降低到了周围住宅价格的 1/N，但仍然无人购买。 我无法预测这个楼最后还会不会继续拍，最后成交价格到底能降低到住宅的几分之一，但就我看来，这个和归 0，差距也没那么大了。 有人会想：我靠那么大一个楼，看起来金碧辉煌的，价值是 0？我随便租租也不会价值是 0 啊？ 实际情况：价值是真的 0，因为如果要出租，就要有运营团队，要有客流，要有配套，要有操盘手，要有大品牌入住，这个成本比你想的高，根本无法覆盖成本，只能空着。 上述是已经发生在现实世界中的情况，我就合理联想一下，那 90% 的维护不佳、品质一般的住宅，10 年后 20 年后，恐怕归 0 的也不会少。