王健林持續「賣賣賣」 兩座萬達廣場又易主

王健林持續「賣賣賣」 兩座萬達廣場又易主

【新唐人北京時間2024年07月06日訊】7月6日，大連萬達集團董事長王健林「再賣兩座萬達廣場」的話題登上熱搜榜，引發熱議。

據安合財經報導，7月2日，宜春萬達廣場投資有限公司發生工商變更，原全資股東大連萬達商業管理集團退出，新增江西承澤置業管理為股東，並全資持股，同時變更為宜春市澤濤商業投資有限公司，法定代表人及主要人員均發生變更。

7月1日，煙台芝罘萬達廣場發生工商變更，原全資股東大連萬達商業管理集團退出，新增坤華（天津）股權投資合夥企業（有限合夥）、坤元辰興（廈門）投資管理諮詢為股東，分別持股約99.99%、0.01%，同時多名主要人員發生變更。

王健林「再賣兩座萬達廣場」的消息，引發大陸網民熱議：「不過說實話，現在萬達確實不如以前了，可能是類似的大型商場越來越多，所以可能在這方面沒有什麼優勢了，客流量也比以前少了很多。」

「經濟衰退，大環境不好。」「消費降級。經濟不好，難呀。萬達裡邊的商戶倒閉一茬又一茬。」「這年頭，開商場倒閉太常見了。」「廈門這邊很多大超市關門了。」「實體業真的不好幹，不知道什麼時候才能好轉。」

有人嘲諷說，「我不允許你胡說八道，唱衰祖國經濟，國家明明說是『穩中向好』！」

據廣州易簡財經傳媒統計顯示，自2023年以來，萬達集團已轉讓26家相關公司，其中不乏北京、上海、廣州等一線城市的標誌性建築。

今年4月，萬達集團總部、北京萬達廣場也被出售。王健林曾在2019年表示，萬達商業是萬達的核心，什麼企業都可以放，唯獨萬達商業不能放。

去年6月初，上海松江萬達廣場、西寧海湖萬達廣場、江門台山萬達廣場三個購物中心的大股東接連由大連萬達商管變更為「珠海穩昇企業管理有限公司」。

此外，廣州蘿崗萬達廣場、湖州萬達廣場、太倉萬達廣場、上海金山萬達廣場、呼和浩特萬達廣場、海口萬達廣場、廈門殿前萬達廣場、福州白湖亭萬達廣場、合肥萬達廣場等，也都被王健林轉讓。

據《瀟湘晨報》報導，據不完全統計，萬達出售的資產，多數引入保險公司作為新的股東，包括新華保險、陽光保險、大家保險等。

此外，萬達還將旗下電影、酒店業務擺上了貨架。2023年12月26日，萬達集團出售上海萬達瑞華酒店資產。

此前，萬達電影也發生了重大股權變更，騰訊旗下的上海儒意投資管理有限公司實現對北京萬達投資有限公司的全資控股，成為萬達電影的第一大股東。

報導說，萬達為何持續「賣賣賣」？這與其資金鍊緊張不無關係。雖然2023年12月中旬，萬達和投資人達成了協議，引入了600億元（人民幣，下同）的投資讓萬達得以喘息。

但這筆巨資能否順利到位，仍有待觀察。今年以來萬達仍在出售其核心資產，有市場聲音稱，為了緩解資金承壓，萬達出售旗下資產或將持續進行。

據大連萬達公布的財報顯示，截止2023年上半年，大連萬達持有現金160.15億元，短期借款約63.77億元，有息負債1412.83億元，一年內到期有息負債292.57億元，萬達的現金已經不足以覆蓋一年內到期的有息負債。

萬達的危機仍未解除。近日，大連新達盟商業管理有限公司新增一則股權凍結信息，被執行人為大連萬達商業管理集團，凍結股權數額約162億元，凍結期限自2024年6月28日至2027年6月27日。

今年5月16日，大陸企業資訊平台愛企查App顯示，當日，萬達集團新增一條被執行人信息，執行標的1.38億餘元，執行法院為大連市中山區法院。

（責任編輯：李恩真）

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